Villa Armanda


Villa Armanda si trova a San Vito Romano, caratteristico e boscoso paese medioevale dominato dal Castello Theodoli, situato tra Tivoli e Palestrina a circa 60 Km da Roma. Nel paese, di antica tradizione turistica, ci sono due alberghi, molti ristoranti, campi da tennis e un attrezzatissimo centro di hockey su prato, che è lo “sport nazionale” di questa località.

La villa è posta nel punto più alto del paese e gode di un panorama bellissimo dominando l’alta valle del fiume Sacco e spaziando fino a monte Livata, a monte Scalmabra e, più lontane, alle montagne dell’Abruzzo: un paesaggio innevato di inverno e verdissime d’estate puntellato da innumerevoli paesi.

La villa è a meno di 10 minuti di passeggiata dal centro del paese e da ogni tipo di negozio: una posizione splendida che permette di coniugare la tranquillità e la riservatezza con tutte le comodità del centro abitato.

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Villa Armanda è stata costruita nel 1974 con materiali di pregio su progetto dell’architetto Elio Garzillo, che tra l’altro è stato alla guida della Direzione regionale per i Beni culturali e paesaggistici di diverse regioni italiane.

Ha una architettura moderna, studiata in ogni particolare sia esterno sia interno, che colpisce sempre chi la osserva: è sicuramente una struttura ricca di personalità come ogni opera di autore. Di estrema originalità è l’integrazione delle strutture in metallo nella parte muraria esaltata dal contrasto di colore.

E’ stata completamente ristrutturata nel 2008-2009, attualmente è in prefetto stato in ogni suo particolare murario ed impiantistico.

L’interno dell’abitazione è stato studiato nei minimi particolari ed ha richiesto la predisposizione di un arredamento su misura, sempre disegnato dall’architetto Garzillo, e fabbricato dai migliori artigiani locali con legni pregiati (i mobili sono stati anch’essi revisionati nel corso della ristrutturazione del 2009).

Le dimensioni della villa sono generose: circa 280 metri quadrati di spazi abitativi divisi tra due piani: inoltre sono disponibili circa 150 mq tra tavernone, cantine e lavatoio in un terzo piano seminterrato e più di 170 mq di terrazzo e 2 balconi.

La villa si compone di due spazi abitativi, per complessivi 280 mq., articolati in una quindicina di stanze, ciascuna dotata di un autonomo termoconvettore a metano per il riscaldamento. Ogni stanza è completamente arredata con gusto ed originaltà.

Il piano di ingresso si compone di:

  • Salone con angolo bar, camino centrale e zona pranzo separata; dal salone si accede ad un bellissimo balcone

  • Spogliatoio
  • Cucina con dispensa
  • Studio
  • Ampio bagno

  • Camera da letto con grande balcone

Il piano sottostante è composto da:

  • Soggiorno con forno centrale

  • Tre camere da letto

  • Un bagno più piccolo

  • Una sala da bagno

  • Una cameretta
  • Una cucina di servizio

Sovrastante ai due piani abitativi si trova un terrazzo di oltre 140 metri quadrati, da cui si può vedere un panorama splendido, anch’esso estremamente curato nei dettagli.

Sotto la parte abitativa vi è un ulteriore piano seminterrato di oltre 140 metri quadrati composta da un tavernone (alto più di 4 metri) allo stato rustico con camino e forno, una cantina per i vini, un bagno di servizio, un lavatoio e una zona deposito. All’esterno della villa è situato un ulteriore locale di circa 10 metri quadrati adibito a deposito per il giardino.

La villa è circondata da un giardino curatissimo di disegno geometrico di oltre 900 metri quadrati, ricco di alberi di alto fusto e di piante non comuni e con alcuni alberi da frutto tra cui un imponente fico dai prelibati frutti.

Per ricevere informazioni oppure per fissare un appuntamento è possibile contattare:

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